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 　　为使小区环境整洁，实现物业管理使物业保值、增值，延长房屋使用期限的目的，不降低原房 
屋设计时对房屋防风、防震、防雷暴等自然灾害的能力，保证房屋的安全使用，制定本规定： 

　　一、房屋外观应完好、整洁，不妨碍市容和观瞻，允许封闭的阳台统一有序，不允许封闭的阳 
台不得自行封闭。 

　　二、防盗网、空调架的安装统一美观，不得在指定位置以外，用非统一材料安装，不允许安装 
防盗网的楼层，请勿安装。 

　　三、室外招牌、广告、霓虹灯整洁统一美观，安装牢固，无安全隐患，电线按安全标准铺设， 
没有破损。 

　　四、若改变房屋用途的，要报有关部门批准。 

　　五、室内装修时，楼房的承重结构（承重墙、柱、梁、板等）不得随意凿打，更不能开洞或开 
门。 

　　六、楼房原设计的燃气、消防等设施、管道，不得私自改动。 

　　七、不得占用或损坏楼梯通道、屋面等公共场所，不得进行乱搭建、乱张贴。 

　　八、房屋内不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品，不得饲养家禽。 

　　九、房屋自交付使用时起（以竣工验收日为准），根据有关规定，凡因施工原因引起的质量问 
题（不包括人为损坏），由发展商负责对土木建筑保修一年，水电设施保修半年，管理处可代为业 
主进行联系。 

　　十、由于属自然灾害，自然损耗，或业主使用不当所致的质量问题需维修，不在保修范围内， 
管理处将尽力为业主提供有偿服务。 

　　十一、保修期之后的日常房屋维修，根据北京市的有关规定。业主室内部分费用由业主负责， 
毗邻部分费用由相关业主分摊，公用部分费用由管理处负责。 

　　十二、房屋的公有部位凡属人为损坏的，由损坏者负责修复，并承担有关费用。 

　　十三、严禁高空抛垃圾、杂物，倾倒污水，若导致楼下人员受到伤害的，追究肇事者的责任。 

　　十四、禁止将垃圾、布屑、胶袋等杂物投入厕所或下水管，如导致堵塞、损坏，住户应负担修理费。