从理论上阐明邻里单元的哲学思想，迄今仍很少见。但邻里单元要达到的规划目标，在许多规划中都有说明，如：
      （1）要容纳一定数量的居民，规模既不能太大，太大将破坏个人间面对面的接触，也不能太小，太小会失去多样化与变化，5000人左右的居民被认为是恰当的规模，主要原因是由此能设立一座中心小学。

      （2）要提供不同的住宅类型，使不同收入的人能混居于一个邻里单元中，以获得多样化。

      （3）邻里单元中的居民应住在一块不被过境交通穿越分割的居住领域中，外围要有确定的，可被辩认的边界。

      （4）邻里单元中，要有恰当的服务于日常生活的设施，如：商店，娱乐设施。

      （5）服务于日常生活的设施要在住户的步行可达到的范围以内。

      （6）通过这些日常生活的设施吸引居民们天天或至少每星期都能到这里来，以此发展社区生活及社区的认同感。

      （7）把社区内的精神生活集中到社区的民主制上来。在一个较小的范围内实施民主制，可使一个人在一个巨大的城市社会里具有个人参与社会，成为社会中一个主要成员的感觉，所谓“角色感”。

        把邻里单元视为城市的一个细胞组织，按情况如加以重复运用，直到一座新城发育成为半自给的邻里单元构成的拼镶起来的整体。