在上海西南的植物园区域，一些社区中介门店，一个月三四套房屋成交，全然不受市场影响，买卖房屋无观望期。

　　这些社区中介门店均不是沪上“金桥奖”20强的连锁店和加盟店，而是深深“扎根”在小区里的门店。如龙川北路上的“福友”中介门店，紧挨着园南小区。而距上海中学后门仅500米的百色路上，宜中、天盟、洪峰、汇明、民顺、仲昌和汇成等12家中介门店扎堆，全落户在汇成新村地段里。

　　植物园区域二手房交易量一直保持旺势，这与该区域已无一手房供应有关，又与其周边完全成熟的社区、四通八达的交通、优质教育资源分不开。园南新村、汇成新村、鑫隆花园和华东花园等楼盘，均为上世纪70、80年代建造的住房，房型小的只有一室户、一室一厅，面积在40平方米至50平方米左右，独门独户，水电煤卫宽带齐全。两室一厅，三室一厅，面积也只在56平方米至80平方米左右，单价1.2万元至1.5万元，总价不过50万元至100万元。这对于新上海人，花费不多，就可以轻松地在上海安家了。

　　园南小区、鑫隆花园、汇城小区、中恒苑等楼盘均在植物园南面和西面，其中园南小区的二手房售价最高，而且是房子越小单位面积售价越高，这完全得益于该小区齐全的教育设施。上世纪80年代建造该小区时，园南幼儿园、园南小学，门对门设置在园南一村里，而以“园南”两字命名的中学，也仅仅走上个七八分钟就到。而上海中学、上海西南模范中学等高中教育资源，让该区域的孩子选择学校更方便。

　　成熟区域价格挺，社区中介生意好，这些中介门店的负责人忙得很开心。但购房者中新上海人要比本埠的人多。